第216章 成功拿下土地(第2页)
“想必李书记你也知道我们武安集团是有着自己的地产公司，包括您前面所看到的那些规划图纸也是由我们专业的设计师进行设计的！”
李书记听到林武都这样说的，自然知道灵武有着自己的安排，也就没有再多言。
“李书记，其实我也知道您刚刚是出于好运，但是现在我们如果直接对江东地区进行开发，很多方面还是有很多不足，比如江上没有一座能够承载大型设备的大桥！”
“所以我们集团肯定最先进行建设的是一座大桥，后续我们来这边进行开发的时候会先成立地产公司，而第1个项目则是渡江大桥！”
随着林武的诉说，李书记哪里不明白，眼前的这个年轻人是真的比较看重浦东，他虽然不清楚浦东对于武安集团到底有何种的吸引力，但是既然武安集团愿意建设渡江大桥，这总归是一个好的开始。
“还有书记啊，咱们今天也就是初步商讨了个大概情况，关于后续更为详尽的具体政策嘛，那肯定还得由我们集团内部再深入地研究、讨论一番才行。
尤其是在这赌土地出让金这块儿呀！”一提到土地出让金，李书记的脸色瞬间就变得凝重起来，显然这件事情让他感到颇为棘手。
只见李书记稍稍迟疑了片刻，然后才缓缓开口说道：
“林总啊，实不相瞒，对于你们武安集团有意到我们这儿来投资，我们一直都是持热烈欢迎的态度。
所以说，在具体的土地出让金方面，我们肯定会给贵集团提供最大限度的优惠政策。
不过呢，这个最终的金额还是可以商量的啦。根据目前的市场行情以及各项评估指标，我们大致估算了一下，如果按每亩一万华币的价格来算的话，不知贵集团能否接受这样的定价呢？”
此时此刻，李书记在讲这番话时声音略微有些发颤，毕竟要面对如此巨大面积的土地交易，他心中多少还是有点没底。
而且这里面牵扯到的利益关系错综复杂，各个方面的规划布局更是千头万绪，稍有不慎便可能引发一系列难以预料的后果。
因此，即便给出了自认为已经相当优惠的报价，李书记心里依旧忐忑不安，生怕对方不买账。
再着说，这50平方公里的土地可是相当于75,000亩土地，就算是按照1万每亩的价格来算，也得差不多7亿5,000万华币。
而林武依靠现在强大的脑力，快速的就将价格给换算了出来，当即说道：
“李书记啊，这个价格对于我们武安集团来说，那简直就是小菜一碟！我刚才仔细地核算过了，差不多也就是 7 亿 5000 万华币而已。
您放心，我们武安集团财大气粗着呢，这 7 亿 5000 万华币，咱们一次性全额付款，绝不拖泥带水！”林武拍着胸脯，自信满满地说道。
李书记一听这话，心中不禁一阵惊喜，但表面上还是努力保持着镇定。
他稍稍平复了一下心情，然后缓缓开口道：“林总啊，不得不说，您真是够豪爽的！
不过嘛，既然大家合作得这么愉快，我们这边也不能太刻板了不是？
其实啊，考虑到贵集团要开发浦东地区，所需投入的资金肯定是个天文数字。
所以呢，经过商讨之后，我们决定给贵集团一个特殊待遇——允许您们采用分期付款的方式来支付这笔款项。
而且啊，如果分十年付清的话，利息方面咱们就直接按照银行的正常利率计算就行啦，您看如何？”
然而，林武略微沉思片刻后，最终还是毅然决然地摇了摇头，表示拒绝。
毕竟对他而言，无论怎样都不情愿在首次交易时就动用贷款这种手段。
况且，后面还有多达 450 平方公里的土地正等待着他去逐一收购呢，要是一开始就在资金方面给自己套上枷锁，那接下来的计划恐怕都会受到不小的影响。
实际上，就在刚才林武听闻一亩地一万块钱的报价时，内心早已欣喜若狂。
要知道，尽管这样的价格放在如今这个时代的滑沟地区而言确实稍显高昂，但关键还得看和谁去比较啊！
要是与繁华的港岛作对比的话，那可真是便宜到家了。
而且呢，如果把时间轴往后推移到未来，那就更是如同白菜一般廉价的价格啦！
可以毫不夸张地说，只要能够成功拿下这一片土地，那么它在后续能为武安集团带来的利益绝对超乎人们的想象。
于是乎，林武面带微笑地对李书记说道：“李书记呀，实在是感激您的美意！只是咱们这可是第一次展开合作嘛，而我们武安集团一直以来都秉持着一个原则——不太喜欢拖欠款项。
当然咯，如果日后李书记您有意向把更多的土地交由我们打理，我们集团肯定会考虑通过贷款这种方式来运作的。”
很显然，林武这番话说得颇为巧妙，既没有把路堵死，又委婉地表达出了自己对于这次交易的态度。
毕竟不管怎样，就算后续所有土地都是按照每亩一万的价格来计算，那整整四百五十平方公里的面积所涉及的资金流也绝非小数目呐。
“好，既然林总都这样说了，那就这样安排吧，后续有什么需要帮助的或者需要我们政府给你们调节的地方尽管提出来，我们会在第一时间给你们安排！”
就这样这一笔，高达7.5亿，华币的土地出让金就直接谈成了。
当然这也只是口头敲定，具体的细节合同还需要双方的工作人员进行审计。
随着双方合作谈成，立即就安排了记者进行登记，当然林武也并不是没有安排，像武安日报的记者也是随行人员。
就这样，足足进行了三天的各种测绘以及细节的调整在林武来到魔都的第5天，正式召开了一场盛大的新闻发布会。
原本林武内心深处其实并不想如此兴师动众、大费周章地去操办这件事，但奈何魔都的李书记态度坚决，认为像这样一笔规模巨大的投资成功落户魔都，实在是一件值得大肆宣扬和广而告之的大事。