第47章 两块坟地，你们要吗？(第3页)

 高新制造、养老产业、拍电影......真的假的？ 

 刘业偷偷瞄了一眼袁铭，发现对方也是一脸震惊。两人心里都在打鼓：这陈总，到底是真有魄力，还是瞎折腾啊？ 

 随着谈判进行，会议室里，气氛紧张起来。 

 桌上摊开了一堆文件和报表，数字密密麻麻，看得人眼花缭乱。 

 刘业等人很快发现，陈总确实不太懂房地产，找他们上来，主要是想在一些关键的工程和造价问题上咨询一下。 

 但陈总的报价可真够黑的，一律往溢价50%上加。盛华地产的人都差点气笑了。 

 李东忍不住开口：“陈总，你们工程部和项目部的人刚才已经把成本和价格都报出来了。你这还往上这么加价，就没诚意了吧？” 

 你是当我们的人跟你一样不懂行，还是都聋了呢？ 

 陈朔说：“李总，你这话就不对了。成本是成本，难道你还指望我用成本价卖给你不成？搞房地产的都知道，一个项目里面有很多隐形成本的。” 

 李东说：“那你这个也太高了吧！溢价50%，你这是把我们当冤大头呢？” 

 陈朔不慌不忙，“李总，我虽然不懂房地产，但我知道一个最基本的道理——那块地在那里，我站住了，别人就动不了。其他的房地产公司，哪怕他再有钱，但在那个地方没有土地，他就没办法跟你们竞争。相反，如果我把这块地卖给金瑞，金瑞只要稍微打个价格战，你们周边的楼盘都受影响。这一来一去，可比我这点要价多多了！” 

 李东的脸色变了变，沉默了一会儿，似乎在权衡利弊。 

 最后，他咬了咬牙，语气软了几分：“陈总，你溢价我认了，但你这超出的也太多了！你看能不能便宜一点？我给你20%的溢价，这已经很够意思了。” 

 陈朔摇了摇头，语气坚定：“我的价格没得谈。不过，我也不是不近人情。你们可以不出现金，拿其他的资产来换。” 

 李东似乎被陈朔的贪得无厌给噎住了，半天才说：“其他资产？我们公司在东南区有两块坟地，你们要吗？” 

 陈朔说：“要啊，为什么不要？以后老龄化，丧葬产业那可是黄金产业！” 

 李东说：“给你！我们只能玩钢筋水泥，做不惯这些朝阳行业。溢价15%，东南区两块坟地你们拿去！” 

 陈总笑了笑，伸出手：“成交！”