第246章 新世界的大门(第3页)

　　酒楼，至于作何使用我们不对其进行干涉。”

　　莫问看了上官云梦一眼，继续说道。

　　“商人逐利，这明显有利可图，他们很乐意买下这里的土地。不论是转手买卖土地，还是做成店铺客栈自营，都是有得赚的。”

　　莫海和上官云梦闻言，不禁眼前一亮。

　　“而且，这土地使用权是有期限的，统一是七十年的产权。使用权一到，就回归问天城，再一次进行拍卖。不过原买主可以在同等价格上，拥有优先购买权。”

　　莫问看着两人，继续给他们灌输着土地产权知识。

　　要知道，这眼前这位，就是现在最大的土地大亨。

　　“妙啊！”

　　莫海双掌相击，大声说道。

　　自己要是把土地卖上一轮，国库不是要给撑爆了？而且，七十年后又可以再来一次。

　　最主要的是，商业税这块的收入也会涨上不少，这实在是一举两得，自己何愁国库不丰？

　　虽然说普天之下莫非王土，但自己却是坐拥着那么多土地，不懂得用来赚钱充实国库，就放在那里干瞪眼，实在是暴殄天物。

　　“你这定价有什么讲究吗？还是都一个价格？”

　　莫海向自家公子请教道。

　　他决定了，回去自己就把这项决策在地方开始推行，试试效果。

　　“当然有讲究，区域和地段不一样，价格也不一样。由中心区域，向外扩散。越往外，土地价格就越低。

　　你可以把问天城当成一个圆形，里边分成一圈圈的环状，每一环，按离城主府，街道住宅和交通远近这几方面去考量定价。交通便利，位置好的，价格就高，越偏僻越差的价格就越低。”

　　莫问边说边用手在身前虚画着圆圈，给莫海演示。

　　“就比如，问天城我给划了专门的商业区还有住宅区，这两者靠在一起，就是方便居住和消费，吸引各商会进来投资生产。”

　　“嘶！”

　　莫海倒吸一口凉气。

　　自己这儿子，真是绝了！

　　莫海的眼前，仿佛打开了一扇新世界的大门！